Cô Út Long Thành

Thẻ: thi tran Long Thanh

  • Tìm hiểu về tái định cư thị trấn Long Thành 47ha

    Tìm hiểu về tái định cư thị trấn Long Thành 47ha

    Kế hoạch năm 2024 của huyện Long Thành, tái định cư thị trấn Long Thành là 1 trong những dự án sẽ được khởi công xây dựng. Tái định cư là bước nền vô cùng cấp thiết nếu muốn tiến độ tổng thể của dự án đạt yêu cầu đề ra. Năm 2023, huyện Long Thành đã khởi công 02 khu tái định cư là Tái định cư Long Đức (~30ha) và Tái định cư Long Phước (~34ha) để phục vụ tái định cư cho người dân trong dự án Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. 
    Vị trí tái định cư thị trấn Long Thành trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Long Thành
    Vị trí tái định cư thị trấn Long Thành trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Long Thành

    Thông tin tổng quan về tái định cư thị trấn Long Thành

    • Diện tích 47ha
    • Đáp ứng dân số 6000 – 7000 người
    • Xây dựng nhà ở từ dưới 19m ( 02-05 tầng )
    • Khoảng lùi nhà ở riêng lẻ: Tùy theo từng tuyến đường, chiều cao công trình và loại hình nhà ở cụ thể sẽ có quy định phù hợp đối với khoảng lùi phía trước ; khoảng lùi sau so với ranh đất dưới hoặc bằng 2m.

    Tải file: Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dụng tỉ lệ 1/500 Khu tái định cư thị trấn Long Thành

    2-2023-QD-650

    Hiện trạng khu tái định cư thị trấn Long Thành

    Trong tổng diện tích 47ha, thực tế đang là đất của nhiều hộ gia đình và hơn 60% là đất ruộng.

    Thực tế khu tái định cư 47ha qua google maps
    Thực tế khu tái định cư 47ha qua google maps
    Vị trí tái định cư thị trấn Long Thành trên Google maps
    Vị trí tái định cư thị trấn Long Thành trên Google maps

    Những tuyến đường kết nối đến khu tái định cư thị trấn Long Thành

    Để đến vị trí của dự án này, hiện tại có những tuyến kết nối chính đó là: Lê Duẩn, Nguyễn Văn Cừ, Hà Huy Giáp, Dầu Ba.

    Quy hoạch sử dụng đất huyện Long Thành đến 2030, có những tuyến đường mới kết nối đến dự án là: Nguyễn Thị Định, Trần Phú (N7), Nguyễn Du, DT771.

    Ý nghĩa của dự án

    Năm 2024 huyện Long Thành có kế hoạch mở mới và nâng cấp nhiều tuyến đường tại thị trấn Long Thành. Việc có chỗ ở mới cho người dân trước khi nhường đất làm đường là rất quan trọng. Không những là chỗ ở mới, mà tái định cư phải đáp ứng điều kiện sống tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ của người dân. Thời điểm này là quý 2/2024, thị trấn Long Thành đang có kế hoạch mở mới tuyến N7 (hay tên là đường Trần Phú)-tuyến đường kết nối trực diện đến Khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành 410ha. Chính vậy, tái đinh cư thị trấn Long Thành mang ý nghĩa khơi thông cho những dự án có kế hoạch triển khai của huyện.

    Tỉnh Đồng Nai là địa phương có nhiều dự án tái định cư nhất cả nước ở thời điểm hiện tại. Chính vì có quá nhiều dự án triển khai 1 lúc cũng là 1 trong những khó khăn, thách thức của nơi đây.

    Út sẽ tiếp tục chia sẻ khi có những thông tin mới về dự án tái định cư thị trấn Long Thành đến anh chị nhé.

    Liên hệ Út qua số điện thoại hoặc kết nối zalo 0931337136 khi anh chị cần:

    • Tư vấn quy hoạch xung quanh sân bay quốc tế Long Thành
    • Săn hàng theo nhu cầu (phí tùy tâm)
    • Nhận ký gửi bất động sản tại khu vực huyện Long Thành

    Mình tên Phạm Diễm Kiều, 1 thành viên của teamruareview.com

     

  • HAI TUYẾN GIAO THÔNG ĐẦU TƯ CÔNG NHÓM B TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LONG THÀNH NĂM 2023.

    HAI TUYẾN GIAO THÔNG ĐẦU TƯ CÔNG NHÓM B TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LONG THÀNH NĂM 2023.

    Nghị quyết số 28 của Hội đồng nhân dân huyện Long Thành, quyết định chủ trương 06 dự án nhóm B trên địa bàn huyện Long Thành. Trong đó, có 02 dự án giao thông đó là: Dự án đường Cách Mạng Tháng Tám ( đoạn từ đường Trần phú đến đường 25A) và Dự án Đường Nguyễn Du.

    Mọi người cùng tham khảo thông tin về 02 tuyến này qua bài viết hôm nay nhé.

    1/ Đường Cách Mạng Tháng Tám

    Đường Cách Mạng Tháng Tám ( từ đường Trần Phú đến đường 25A)

    Tổng mức đầu tư : 1.315.888.400.000 đồng. Nguồn vốn khai thác quỹ đất lợi thế và nguồn vốn đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương. Phạm vi giải phóng mặt bằng : 44m

    Dự kiến thời gian thực hiện : 2022 – 2025 ( tối đa không quá 04 năm kể từ khi bố trí vốn thực hiện dự án).

    Đường thiết kế theo tiêu chuẩn đường trong đô thị – đường chính khu vực, vận tốc thiết kế 60km/h.

    – Chiều dài: 2,6km; Tổng bề rộng mặt cắt ngang : 44m, trong đó:

    + 02 làn xe cơ giới: 2 bên x 10,5m = 21m

    + 02 làn xe chạy hỗn hợp : 2 bên x 5m = 10m

    + vỉa hè : 2 bên x 4m = 8m

    + Dải phân cách giữa : 3m

    + Dải phân cách biên : 2 bên x 1m = 2m

    – Kết cấu đường bê tông nhựa nóng, vỉa hè lát gạch Terazo.

    – Dự án đầu tư đầy đủ các hạng mục : thoát nước mưa, thoát nước thải, cây xanh, hệ thống chiếu sáng, cấp nước, cấp điện, viễn thông, an toàn giao thông ( biển báo, sơn kẻ đường).

    Tuyến này song song đường Lê Duẩn và đi qua khu dân cư đông – chi phí giải phóng mặt bằng cho tuyến này hơn 833 tỷ.

    Tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám có tổng chiều dài là 5km ( từ QL51 (đoạn xã An Phước &Long Đức) -> QL51 ( đoạn xã Long An)). Tuyến giúp dân cư di chuyển thuận lợi trong khu vực mà tuyến này đi qua: An Phước, Long Đức, Thị trấn Long Thành, Long An, kết nối tốt hơn đến đường QL51, cao tốc Thành phố HCM-LTDG.

    2/ Đường Nguyễn Du.

    Đường Nguyễn Du

    Tổng mức đầu tư : 1.256.480.000.000 đồng. Nguồn vốn khai thác quỹ đất lợi thế và nguồn vốn đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương.

    Thời gian thực hiện : 2022 – 2025 , tiến độ thực hiện không quá 04 năm kể từ khi bố trí vốn.

    Phạm vi giải phóng mặt bằng là 44m.

    Do tuyến đường đi qua phần đất của KCN Amata đã được quy hoạch, vì vậy đoạn tuyến qua phần đất của KCN Amata sẽ được khu công nghiệp Amata đảm nhiệm phần kinh phí giải phóng mặt bằng và đầu tư phạm vi phần đường nội bộ KCN với lộ giới 16m. Dựa vào thiết kế do KCN Amata cung cấp, phòng quản lý đô thị đưa ra phương án đề xuất đầu tư tuyến đường mở mới với chiều dài tuyến là 4,5km, quy mô như sau:

    + Đoạn 1:từ đường Lý Thường Kiệt -> Nguyễn Trường Tộ, chiều dài 2,25km ; quy mô mặt cắt ngang 44m trong đó vỉa hè ( 4m x 2) , làn xe hỗn hợp ( 5m x 2 ) , dải phân cách biên ( 1m x 2 ), làn xe ô tô ( 10,5m x 2) , dải phân cách giữa 3m .

    Thiết kế đoạn 1

    + Đoạn 2: Từ đường Nguyễn Trường Tộ -> Ranh huyện Long Thành. Mở mới với quy mô mặt cắt ngang 28m, trong đó vỉa hè 8m, mặt đường 19,5m , dải phân cách 0,5m. Kết cấu mặt đường bê tông nhựa nóng.

    Thiết kế đoạn 2

    Đồng thời cũng hoàn thiện một số hạng mục : chiếu sáng, cây xanh, hệ thống thoát nước mưa, nước thải.

    Tuyến đường Nguyễn Du đoạn 1 đi qua khu dân cư đông, sẽ dành khoản thời gian cho việc tái định cư, giải phóng mặt bằng hơn đoạn 2 ( đi qua khu thưa dân, đoạn này hầu như là đất ruộng ). Chi phí giải phóng mặt bằng của tuyến này hơn 661 tỷ đồng.

    Khi hoàn thành có ý nghĩa kết nối dân cư hiện hữu các xã Tam An, An Phước, thị trấn Long Thành, Khu công nghiệp Công nghệ cao Amata quy mô 410ha. Và cũng san sẻ việc lưu thông cho tuyến Lê Duẩn trục chính thị trấn Long Thành hiện tại.

    ✍️ Có thể thấy, việc hoàn thành 02 dự án này góp phần rất lớn giúp Long Thành từng bước hoàn thành chỉ tiêu để lên thành phố Long Thành, thành phố sân bay trong thời gian 10 năm tới.

    Hy vọng bài viết hữu ích tới mọi người nhé!