Tiện ích nội khu: chợ, clubhouse, cơ sở y tế, trường mẫu giáo, 2 công viên lớn ven kênh Bà Ký, 2 công viên nội khu.
Vị trí tiện ích của Springville
Springmarket và ClubhouseCơ sở y tế, trường mẫu giáo và công viênCông viên nội khu
Sản phẩm bán đợt đầu tiên tại Springville vào tháng 07/2025
Dự án có dòng sản phẩm thấp tầng và cao tầng.
Sản phẩm cao tầng triển khai vào năm 2026.
Sản phẩm thấp tầng triển khai bán hàng vào tháng 07/2025, cụ thể:
Dòng thấp tầng: nhà phố và shophouse với tổng 413 căn
Sản phẩm thấp tầng tại Springville
Nhà phố tại Springville: giá bán dự kiến 8 tỷ/căn (chưa VAT, chưa tính chiết khấu)
Nhà phố Thời thượng:vị trí nằm phía sau các căn shophouse, trục trước nhà là đường 14m (6m lòng đường, 4m vỉa hè).
Vị trí nhà phố Thời thượng
Mẫu nhà Nhà phố Thời thượng
Mẫu nhà Nhà phố Thời thượng
Mặt bằng nhà phố Thời thượng (5×21)Thiết kế mặt bằng tầng Nhà phố Thời thượng (5x18m)Lộ giới tuyến đường trước nhà phố
2. Nhà phố đặc trưng: vị trí sau shophouse và khu cao tầng (cao 12 tầng), lộ giới 14m và 12m
Vị trí mẫu Nhà phố Đặc trưng
Mẫu nhà Nhà phố Đặc trưng
Thiết kế mặt ngoài mẫu Nhà phố Đặc trưngThiết kế mặt bằng diện tích 5x18mThiết kế mặt bằng diện tích 5x21m
Shophouse tại Springville: giá bán dự kiến 10,5 tỷ/căn (chưa VAT và chưa trừ chiết khấu)
Thiết kế mặt ngoài Shophouse SpringvilleVị trí những căn Shophouse
Diện tích những căn shop:
Căn shophouse điển hình: 5 x 18m
Lô góc: 6,5 x 18m và 7,3 x 11,3m
Thiết kế mặt bằng tầng shophouse 5x18m
Phương án thanh toán thì sao?
Springville có 6 phương án thanh toán, Út cập nhật tóm tắt như sau:
TT nhanh:70% trong 3 tháng chiết khấu 7%.
TT chuẩn (giai đoạn 1) : 7 đợt 10%, mỗi đợt cách nhau 3 tháng. Quý 3/2027 vào 25%
TT chuẩn (giai đoạn 2): 7 đợt 10%, mỗi đợt cách nhau 3 tháng. Quý 3/2027 vào 25% . Khác giai đoạn 1 là đợt 1 ký văn bản thỏa thuận
TT siêu giãn:
+ Đợt 1: 10% ký VBTT
+ Đợt 2: 10% ký HĐMB (sau ký VBTT 6 tháng)
+ TT 7 đợt, mỗi đợt cách nhau 3 tháng: 5%
+ Quý 1/2028: 40%
Vay: hỗ trợ lãi gốc 24 tháng, tối đa 65%.
Chương trình chiết khấu Springville
Thanh toán nhanh: CK 7%
Thanh toán chuẩn: CK 4%(giai đoạn 1)
Thanh toán chuẩn: CK 3% (giai đoạn 2)
Mua sỉ từ 2 căn: 1%
Booking trước ngày mở bán: 1%
Tặng voucher 10 triệu mua vàng
Chiết khấu ngày mở bán: chưa công bố
Tặng 1 năm phí quản lý
Hiện tại chủ đầu tư đang nhận đặt chỗ thiện chí 100 triệu/suất chọn căn cho ngày mở bán vào tháng 07/2025 (số tiền có hoàn lại nếu không mua được). Số lượng sản phẩm cực kỳ hạn chế, anh chị quan tâm 1 sản phẩm quá nhiều tiềm năng này đừng bỏ lỡ Springville dòng thấp tầng này nha.
Anh chị quan tâm liên hệ Út phòng kinh doanh của dự án Gamuda Land 0931337163 nha.
Là người đã theo sát khu vực này suốt 5 năm, Út chia sẻ đến Anh Chị 5 dự án đáng chú ý nhất – có cả dự án đã có sổ, có cả dự án đang triển khai. Cùng Út tìm hiểu hiểu nhé!
Sân bay và đường vào sân bay Long Thành thi công rầm rộ – hình từ báo Đồng Nai
1. Khu dân cư An Thuận – mua là có thể xây ngay
Vị trí ngay mặt tiền đường 25B (đường Tôn Đức Thắng), chỉ cách sân bay khoảng 5km
Pháp lý: đã có sổ hồng riêng từng nền
Tiện ích: trường học đã hoạt động từ cấp 1 đến cấp 3, có đất làm công viên, trung tâm thương mại (chưa xây dựng).
Hiện trạng: dân cư đã đến ở, khai thác cho thuê văn phòng.
Ưu điểm: sổ sẵn, xây được ngay, không rủi ro pháp lý. Phù hợp đầu tư an toàn hoặc mua để ở ngay.
Trường liên cấp Đinh Tiên Hoàng tại dự án Khu dân cư An ThuậnVị trí khu dân cư An Thuận
2. Khu dân cư Thăng Long Homes – Giao thông tiện – pháp lý chuẩn
Vị trí mặt tiền đường 25B, cách sân bay Long Thành khoảng 7km
Pháp lý: đã có sổ riêng từng nền.
Tiện ích: trường học (chưa xây dựng), công viên (đã lên rất đẹp), sân thể dục thể thao.
Hiện trạng: dân cư đã đến ở, khai thác cho thuê văn phòng.
Vị trí Thăng Long Homes
Ưu điểm: đẹp, tiềm năng tăng giá rõ. Phù hợp Anh Chị thích dự án bài bản, dễ dàng sang nhượng.
Vị trí dự án Thăng Long Homes
Tiện thể, Út chia sẻ dự án nằm cùng vị trí của Thăng Long Homes:
Khu Rich Land: phân khu bán đất nền phía sau Thăng Long Homes
Khu căn hộ Fiato: hiện tại đang thi công, tiến độ rất tốt. Đây là dự án căn hộ tiên phong trên vị trí ngay đường vào sân bay Long Thành.
3. Tiến Lộc Garden – Không gian xanh, chờ pháp lý
Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký, di chuyển bằng con đường đang có hiện tại đến sân bay Long Thành chỉ 3,6km. Tương lai di chuyển thuận tiện hơn khi ngay trục 25C.
Tiện ích hiện tại có công viên, sân thể thao.
Hiện trạng: người dân đã đến ở, khai thác kinh doanh. Tiến Lộc Garden ngay đoạn đông dân, sát khu công nghiệp nên có lợi thế rất lớn.
Nhược điểm là chưa có sổ, nên ưu điểm là giá mềm hơn so với các dự án đã có sổ rồi. Phù hợp với Anh Chị cảm nhận rõ được vị trí của dự án “chờ lâu để lời nhiều”.
Vị trí dự án Tiến Lộc GardenNhững căn shophouse đang khai thác kinh doanh tại Tiến Lộc GardenBên trong là sản phẩm đất nền
4. MegaCity 2 – dự án lớn, giá còn mềm
Vị trí mặt tiền đường 25C nối thẳng đến sân bay Long Thành. Di chuyển bằng 25C để vào sân bay, khoảng cách là 11km.
Tiện ích dự án được quy hoạch đầy đủ: trường học, trạm y tế, công viên, Trung tâm thương mại (chưa xây dựng hoàn chỉnh).
Hiện trạng: rất vắng vẻ, chưa ai về ở (bởi vì pháp lý dự án cũng chưa hoàn thiện, chưa đủ điều kiện xây dựng).
Pháp lý: đang hoàn thiện.
Ưu điểm: có vị trí cực kỳ đẹp, hiện tại rất hiếm quỹ đất để có quy mô như Mega City 2. Tiềm năng tăng giá rất lớn khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động. Mặc dù hiện tại chưa có sổ, Út vẫn nhận được đề xuất tìm sản phẩm và ký hợp đồng mua bán với nhà đầu tư trước. Phù hợp với Anh Chị đầu tư với thời gian dài, chấp nhận phần rủi ro chờ đợi pháp lý hoàn thiện cũng như là thời điểm hạ tầng của khu vực xong.
Hiện trạng Mega City 2
Giá bán của mỗi dự án thay đổi theo từng thời điểm nên Út không chia sẻ trên bài viết. Anh Chị quan tâm giá bán dự án cụ thể, nhắn Út cập nhật giá đến Anh Chị nha.
5. Springville by Gamuda – Dự án cao cấp sắp ra mắt
Vị trí mặt tiền đường 25B (Tôn Đức Thắng), đối diện dự án Thăng Long Homes mà Út có chia sẻ phía trên. Với vị trí này, Anh Chị di chuyển đến sân bay Long Thành chỉ trong 7 phút.
Chủ đầu tư: Gamuda Land – thương hiệu quốc tế uy tín. Gamuda đã thành công với nhiều dự án như Celadon City tại Tân Phú, HCM; Eaton Park tại Thủ Thiêm ngay nút giao An Phú; Artisan Park tại Bình Dương; The Meadow tại Bình Chánh,…
Pháp lý dự án: đang hoàn thiện, dự kiến trong tháng 05/2025 sẽ đủ điểu kiện ra mắt thị trường.
Ưu điểm: với phong cách phát triển dự án theo xu hướng bền vững , Springville là khu đô thị kiểu mẫu cao cấp ngay cửa ngõ đến sân bay Long Thành.
Đây là dự án nhiều Anh Chị đang chờ đợi, phù hợp với Anh Chị đầu tư dự án cao cấp, chỉn chủ, chuyên nghiệp phong cách quốc tế.
Nhà điều hành Springville đã hoàn thiệnSpringville đang thi công nhà mẫuThi công hạ tầng kỹ thuật, các tuyến đường nội khuBên trong nhà điều hành Springville
Lời khuyên từ người trong nghề
🔍 Dù Anh Chị mua để ở, đầu tư lướt sóng hay giữ lâu dài, Út xin phép chia sẻ 3 điều:
Pháp lý luôn là ưu tiên số 1 khi Anh Chị đặt việc an toàn vốn là tiêu chí hàng đầu.
Vị trí gần sân bay, kết nối giao thông tốt thì giá trị càng cao nhưng sản phẩm phù hợp thì thanh khoản nhanh hơn.
Mua đúng thời điểm – chọn đúng khu vực – hỏi người có kinh nghiệm thực địa.
Mỗi dự án, mỗi mảnh đất đều có câu chuyện riêng. Anh Chị đang tìm kiếm 1 nơi gửi gắm khoản đầu tư an toàn, tăng giá tốt và cần người đồng hành. Hãy nhắn Út nha, Út đã cùng nhiều Nhà đầu tư tìm được mảnh đất tốt đầu tư, đã có lợi nhuận.
Liên hệ Út khi cần: 0931337136 hoặc nhắn zalo để Út hỗ trợ nhanh nhất!
Gamuda Nhơn Trạch là tên gọi dễ nhớ về dự án SpringVille của chủ đầu tư Gamuda Land tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Với quy mô hơn 18ha ngay tại vị trí vàng của ngõ kết nối sân bay quốc tế Long Thành, Springville đang được sự chú ý rất nhiều từ nhà đầu tư cũng như anh chị em môi giới khu vực phía Nam.
Vị trí Gamuda Nhơn Trạch mặt tiền đường 25B
Anh chị đang quan tâm các dòng sản phẩm tại dự án Gamuda Nhơn Trạch cùng tìm hiểu qua bài viết này nha.
1. Nhà phố Liên kế
Nhà phố Liên kế có thiết kế xây dựng trên diện tích đất đa dạng: 5x 21,4m; 5x18m và 5x20m
Tầng cao xây dựng: 3 tầng
Nhà liên kế xây dựng có giếng trời giữa nhà
Mật độ xây dựng là 80%
Tổng số căn: 452
Diện tích trung bình các lô nhà phố liền kề
Diện tích trung bình các căn nhà phố liền kề từ 90 – 107m2 (diện tích đất)
Các lô đất nhà phố liền kế tại Gamuda Nhơn TrạchCác lô đất nhà phố liền kế tại Gamuda Nhơn Trạch
Mẫu nhà phố liền kề
Mẫu nhà phố Gamuda Nhơn TrạchMẫu nhà phố căn góc
2. Chung cư cao tầng
Chung cư: tầng trệt và lầu 1 kết hợp thương mại
Tầng cao xây dựng: 12 tầng và 15 tầng
Mật độ xây dựng là 40%
Tổng số căn hộ: 1456 căn hộ. Tổng có 07 block chung cư.
Chung cư cao tầng được chia làm 02 phân khu chính: chung cư nhà ở xã hội và chung cư thương mại.
Chung cư nhà ở xã hội: cao 12 tầng
Chung cư thương mại: cao 15 tầng
Chung cư tại Gamuda Nhơn Trạch
3. Tiện ích dự án Gamuda Nhơn Trạch
Quy mô 18,6 ha toàn dự án cơ bản được thiết kế:
Đất ở: 8,8 ha
Đất giao thông: 4,8ha
Công trình công cộng: 2ha
Nhà ở xã hội: 2ha
Chợ: 1ha
Tiện ích lớn tại dự án:
Chợ ngay trung tâm với 10.554m2
Phòng khám đa khoa quy mô 100 giường: diện tích 9.799m2 phục vụ sức khỏe cho người dân trong dự án và người dân xung quanh.
Trường mầm non 4.354m2
Chi tiết vị trí dự án Springville Út có chia sẻ tại đây
Tin vui cho dự án Springville, vào ngày 09/01/2025 chính thức động thổ nâng cấp đoạn 25B từ Quốc lộ 51 đến trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch. Đây là tuyến đường chính kết nối của huyện Nhơn Trạch và cũng là tuyến phục vụ kết nối sân bay Long Thành khi đi vào hoạt động vào năm 2026.
Tuyến đường tỉnh 25B (Tôn Đức Thắng) đang thi côngSa bàn Gamuda Nhơn Trạch
Giá bán của các dòng sản phẩm tại Gamuda Nhơn Trạch sẽ sớm được công bố vào tháng 03/2025. Dự án đã có sa bàn chi tiết, anh chị nhắn Út hỗ trợ anh chị tham quan dự án sớm nhất nha.
Springville là dự án đầu tay của chủ đầu tư Gamuda tại thị trường tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt khi Springville có vị trí vô cùng lý tưởng, dự kiến vào đầu 2025 ra mắt sẽ là làn gió mới đến thị trường bất động sản khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Thông tin tổng quan Springville
Tên pháp lý: Dự án đầu tư xây dựng khu chợ và khu dân cư Dân Xuân.
Diện tích 183.250m2 (18.3 ha). Đất ở 88.353 m2 (trong đó nhà ở xã hội 20.962m2), đất trung tâm thương mại 10.554 m2, đất cây xanh 20.962 m2, đất giao thông 48.563 m2.
Quy mô dân số dự kiến 7827 người
Tổng vốn đầu tư: 1.430.000.000.000 (Một ngàn bốn trăm ba mươi tỷ đồng).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân.
Vị trí dự án
Mặt tiền đường tỉnh 25B (Tôn Đức Thắng), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Vị trí dự án SpringvilleVị trí Dự án Springville
Với vị trí này thì Springville có những lợi thế nào?
Mặt tiền 25B là trục đường huyết mạch của huyện Nhơn Trạch. Với vị trí này, cư dân Springville dễ dàng đến tiện ích cuộc sống của huyện Nhơn Trạch. Điều quan trọng hơn hết là rất nhanh chóng đến các tuyến Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, cao tốc Hồ Chí Minh-Long Thành Dầu Giây,.. và sân bay quốc tế Long Thành. Có thể nói rằng, có nhà ở Springville muốn đi biển, đi núi hay đi khắp thế giới đều thuận tiện khi có đường bộ, đường hàng không ngay trước thềm nhà.
Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây cách dự án 3,7 km di chuyển theo hướng Đông
Đường tỉnh 769 cách dự án 5 km về phía Tây
Phà Cát Lái cách dự án 23 km về hướng Tây Bắc
Nếu anh chị làm việc trong sân bay Long Thành cần nơi ở mà di chuyển đến nơi làm việc tầm 10-15 phút đổ lại, thì Út thấy vị trí này rất hợp lý là sự lựa chọn của anh chị.
Vị trí lý tưởng của Springville
Chủ đầu tư Dự án Springville
Gamuda Land đến từ Malaysia, đã xây dựng nhiều dự án khu đô thị tầm cỡ tại Việt Nam. Những căn nhà phố, shophouse, căn hộ của Gamuda chiếm tình cảm của nhà đầu tư và người mua ở bởi chất lượng bàn giao và đặc biệt là không gian sống mà Gamuda tạo ra tại các khu đô thị.
Gamuda Land là một công ty bất động sản đa quốc gia được thành lập tại Malaysia vào năm 1995 với tư cách là bộ phận phát triển bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad. Với hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển đô thị, Gamuda Land đã kiến tạo 17 khu đô thị tại Malaysia, 2 dự án tại Singapore,1 dự án tại Úc và đặc biệt là 2 khu đô thị tại Việt Nam, với tổng giá trị phát triển hơn 5,5 tỷ đô la Mỹ. Tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Gamuda tại đây.
Những dự án nổi bật mà Gamuda Land đã phát triển thành công tại Việt Nam như: Gamuda City tại Hoàng Mai (Hà Nội), Celadon City tại Tân Phú (Hồ Chí Minh). Những dự án đã mở bán thành công vào năm 2024 là The Meadow tại Bình Chánh (TP.HCM), Artisan Park tại Thành phố mới Bình Dương, Eaton Park và Elysian tại Thành phố Thủ Đức.
“Mục tiêu cuối cùng của Gamuda Land là hướng tới là phủ xanh không gian đô thị, nâng tầm chất lượng sống của người dân Việt Nam thông qua việc kiến tạo những dự án bất động sản bền vững, đạt chuẩn quốc tế.” – Ông Angus Liew-chủ tịch HĐTV Gamuda Land Việt Nam.
Pháp lý dự án Springville
Quy trình pháp lý của 1 dự án:
Phê duyệt danh mục Dự án
Xin chủ trương đầu tư (hiện nay đã chuyển sang hình thức đấu thầu công khai)
Chấp thuận chủ trương đầu tư (hoặc trúng đấu giá)
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Quyết định giải tỏa đền bù
Thực hiện xong giải tỏa đền bù
Quyết định giao đất (từng phần hay theo diện tích đã giải tỏa hoặc toàn bộ)
Cấp giấy phép xây dựng (đi kèm phòng cháy chữa cháy, điện chiếu sáng, cấp thoát nước,…)
Thực hiện thi công hoàn thiện hạ tầng theo GPXD
Nghiệm thu Hạ tầng và nộp tiền sử dụng đất (Lúc này đã đủ điều kiện mở bán)
Tiến độ thực hiện dự ánPháp lý SpringvillePháp lý SpringvilleQuy hoạch chi tiết 1/500 dự án SpringvilleCơ cấu sử dụng đất của Springville
Cần xem chi tiết file pháp lý của Springville, anh chị nhắn Út tại đây.
Loại hình sản phẩm
Giới thiệu Springville vào quý 2 năm 2023
Dự kiến Springville sẽ ra mắt các dòng sản phẩm gồm: Shophouse, nhà phố liền kề, chung cư thương mại và nhà ở xã hội.
Số liệu về từng loại hình được phát triển Út sẽ viết vào bài tiếp theo khi có thông tin chính thức từ Chủ đầu tư.
Thực tế dự án
Hiện tại, dự án đã được chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Nhà mẫu của Springville cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện. Đây là dự án mà hầu như không truyền thông cho đến khi hạ tầng sắp hoàn thiện, bắt đầu giai đoạn mở bán.
Nhà điều hành và nhà mẫu dự án Springville cập nhật vào ngày 30/11/2024Hình thực tế vào tháng 11/2024Hình thực tế vào tháng 11/2024
Cảm nhận về dự án
Đi hết các dự án quanh Long Thành, Nhơn Trạch thì số lượng người đến ở tại các dự án rất rất ít. Út thấy hầu như các dự án được triển khai có công trình công cộng, tiện ích nhưng đa phần đều không chỉn chu và cũng không hoạt động. Kèm theo loại hình sản phẩm đa số là đất nền, nhà đầu tư mua đi bán lại là nhiều chứ người xây dựng ở rất ít.
Gamuda nổi tiếng là tạo ra trải nghiệm không gian sống tốt, lúc nào dự án của Gamuda cũng rất nhiều cây xanh và thân thiện môi trường. Sản phẩm nhà là xây dựng xong bàn giao cho khách để khai thác luôn, nên Út thấy điều này mang đến giá trị thực cho bất động sản.
Câu chuyện phát triển đô thị Xanh của Gamuda Land
Springville nếu được triển khai chỉn chủ, bài bản như những gì mà Chủ đầu tư đang theo đuổi thì hứa hẹn Springville là dự án tiên phong trong thay đổi trải nghiệm sống tại thị trường tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt, xu hướng về một khu đô thị mang lại giá trị thực, bền vững đang là lựa chọn hàng đầu của Nhà đầu tư, khách ở thực, và những vị khách xa lạ cũng muốn ghé thăm.
Dự án sắp mở bán vào đầu 2025, anh chị quan tâm đầu tư dự án Springville hãy nhắn Út để nhận đầy đủ chi tiết về dự án nha.
