Sân bay quốc tế Long Thành đang là “điểm nóng” đầu tư phía Nam. Trong đó, những khu dân cư nằm ngay trên trục đường vào sân bay Long Thành được nhiều Anh Chị săn đón vì vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao.
Là người đã theo sát khu vực này suốt 5 năm, Út chia sẻ đến Anh Chị 5 dự án đáng chú ý nhất – có cả dự án đã có sổ, có cả dự án đang triển khai. Cùng Út tìm hiểu hiểu nhé!
1. Khu dân cư An Thuận – mua là có thể xây ngay
- Vị trí ngay mặt tiền đường 25B (đường Tôn Đức Thắng), chỉ cách sân bay khoảng 5km
- Pháp lý: đã có sổ hồng riêng từng nền
- Tiện ích: trường học đã hoạt động từ cấp 1 đến cấp 3, có đất làm công viên, trung tâm thương mại (chưa xây dựng).
- Hiện trạng: dân cư đã đến ở, khai thác cho thuê văn phòng.
Ưu điểm: sổ sẵn, xây được ngay, không rủi ro pháp lý. Phù hợp đầu tư an toàn hoặc mua để ở ngay.
2. Khu dân cư Thăng Long Homes – Giao thông tiện – pháp lý chuẩn
- Vị trí mặt tiền đường 25B, cách sân bay Long Thành khoảng 7km
- Pháp lý: đã có sổ riêng từng nền.
- Tiện ích: trường học (chưa xây dựng), công viên (đã lên rất đẹp), sân thể dục thể thao.
- Hiện trạng: dân cư đã đến ở, khai thác cho thuê văn phòng.
Ưu điểm: đẹp, tiềm năng tăng giá rõ. Phù hợp Anh Chị thích dự án bài bản, dễ dàng sang nhượng.
Tiện thể, Út chia sẻ dự án nằm cùng vị trí của Thăng Long Homes:
- Khu Rich Land: phân khu bán đất nền phía sau Thăng Long Homes
- Khu căn hộ Fiato: hiện tại đang thi công, tiến độ rất tốt. Đây là dự án căn hộ tiên phong trên vị trí ngay đường vào sân bay Long Thành.
3. Tiến Lộc Garden – Không gian xanh, chờ pháp lý
- Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký, di chuyển bằng con đường đang có hiện tại đến sân bay Long Thành chỉ 3,6km. Tương lai di chuyển thuận tiện hơn khi ngay trục 25C.
- Tiện ích hiện tại có công viên, sân thể thao.
- Hiện trạng: người dân đã đến ở, khai thác kinh doanh. Tiến Lộc Garden ngay đoạn đông dân, sát khu công nghiệp nên có lợi thế rất lớn.
- Nhược điểm là chưa có sổ, nên ưu điểm là giá mềm hơn so với các dự án đã có sổ rồi. Phù hợp với Anh Chị cảm nhận rõ được vị trí của dự án “chờ lâu để lời nhiều”.
4. MegaCity 2 – dự án lớn, giá còn mềm
- Vị trí mặt tiền đường 25C nối thẳng đến sân bay Long Thành. Di chuyển bằng 25C để vào sân bay, khoảng cách là 11km.
- Tiện ích dự án được quy hoạch đầy đủ: trường học, trạm y tế, công viên, Trung tâm thương mại (chưa xây dựng hoàn chỉnh).
- Hiện trạng: rất vắng vẻ, chưa ai về ở (bởi vì pháp lý dự án cũng chưa hoàn thiện, chưa đủ điều kiện xây dựng).
- Pháp lý: đang hoàn thiện.
- Ưu điểm: có vị trí cực kỳ đẹp, hiện tại rất hiếm quỹ đất để có quy mô như Mega City 2. Tiềm năng tăng giá rất lớn khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động. Mặc dù hiện tại chưa có sổ, Út vẫn nhận được đề xuất tìm sản phẩm và ký hợp đồng mua bán với nhà đầu tư trước. Phù hợp với Anh Chị đầu tư với thời gian dài, chấp nhận phần rủi ro chờ đợi pháp lý hoàn thiện cũng như là thời điểm hạ tầng của khu vực xong.
Giá bán của mỗi dự án thay đổi theo từng thời điểm nên Út không chia sẻ trên bài viết. Anh Chị quan tâm giá bán dự án cụ thể, nhắn Út cập nhật giá đến Anh Chị nha.
5. Springville by Gamuda – Dự án cao cấp sắp ra mắt
- Vị trí mặt tiền đường 25B (Tôn Đức Thắng), đối diện dự án Thăng Long Homes mà Út có chia sẻ phía trên. Với vị trí này, Anh Chị di chuyển đến sân bay Long Thành chỉ trong 7 phút.
- Chủ đầu tư: Gamuda Land – thương hiệu quốc tế uy tín. Gamuda đã thành công với nhiều dự án như Celadon City tại Tân Phú, HCM; Eaton Park tại Thủ Thiêm ngay nút giao An Phú; Artisan Park tại Bình Dương; The Meadow tại Bình Chánh,…
- Pháp lý dự án: đang hoàn thiện, dự kiến trong tháng 05/2025 sẽ đủ điểu kiện ra mắt thị trường.
- Ưu điểm: với phong cách phát triển dự án theo xu hướng bền vững , Springville là khu đô thị kiểu mẫu cao cấp ngay cửa ngõ đến sân bay Long Thành.
- Đây là dự án nhiều Anh Chị đang chờ đợi, phù hợp với Anh Chị đầu tư dự án cao cấp, chỉn chủ, chuyên nghiệp phong cách quốc tế.
Lời khuyên từ người trong nghề
🔍 Dù Anh Chị mua để ở, đầu tư lướt sóng hay giữ lâu dài, Út xin phép chia sẻ 3 điều:
-
Pháp lý luôn là ưu tiên số 1 khi Anh Chị đặt việc an toàn vốn là tiêu chí hàng đầu.
-
Vị trí gần sân bay, kết nối giao thông tốt thì giá trị càng cao nhưng sản phẩm phù hợp thì thanh khoản nhanh hơn.
-
Mua đúng thời điểm – chọn đúng khu vực – hỏi người có kinh nghiệm thực địa.
Mỗi dự án, mỗi mảnh đất đều có câu chuyện riêng. Anh Chị đang tìm kiếm 1 nơi gửi gắm khoản đầu tư an toàn, tăng giá tốt và cần người đồng hành. Hãy nhắn Út nha, Út đã cùng nhiều Nhà đầu tư tìm được mảnh đất tốt đầu tư, đã có lợi nhuận.
Liên hệ Út khi cần: 0931337136 hoặc nhắn zalo để Út hỗ trợ nhanh nhất!
